Категория земли | Что надо знать перед покупкой

Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:

1. Земли сельскохозяйственного назначения — это земли с плодородными почвами за границами поселений, выделенные для сельскохозяйственных нужд (производства сельскохозяйственной продукции).

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться:

• для создания и развития личных подсобных хозяйств 
• для ведения садоводства
• для ведения огородничества
• для ведения животноводства
• для ведения рыбоводства
• для сенокошения
• для выпаса скота
• для ведения охотничьего хозяйства

2. Земли населенных пунктов (поселений) — это земли, находящиеся внутри границ населенных пунктов и поселений и предназначенные для застройки и развития этих населенных пунктов.

Земли поселений могут использоваться:

• для застройки
• для ведения личного подсобного хозяйства
• для индивидуального жилищного строительства

3. Земли промышленности и специального назначения,

4. Земли лесного фонда,

5. Земли водного фонда,

6. Земли особо охраняемых природных территорий

7. Земли запаса.

Категория земельного участка является его важнейшей характеристикой (данные об этом указываются в ЕГРН) и определяет то, каким образом данный земельный участок можно использовать.